李世濠被公开的财富路线图

2019-10-13 01:10:03 来源: 万州信息港

李世濠:被公开的财富路线图

访财富房地产开发集团有限公司营销总监兼营销中心总经理李世濠。 选择在一个午后

,一款银色跑车,一身鹅黄色休闲装束的俊朗男人,淡淡弥散的雪茄芬香,从CBD显赫的写字楼缓缓驶入阳光中的一刹那,我们仿佛经年般的期待,一段神秘而诱人的财富路线图,在这个阳光灿烂的午后,在胡里奥的拉丁诱惑中,渐渐的迷醉,不知是因为今天的财富王国之旅,还是因为身边这位有着王子风度的浪漫BOY-他叫李世濠。 15分钟,神秘王国缓缓闪现 如果说什么是今天遗憾的事情,那就是时间,15分钟实在有点短了,从大北窑车上三环,接着转入三元桥东行,笔直的大道给了跑车充足的信心,越过机场高速收费点,静静左转,一片宏伟的宫殿建筑掩映在葱茏的绿意中间,不让你看到丝毫的破绽,仿佛他们就是生长在那里一般,片刻的陶醉后,我们的导游财富地产集团营销总经理李世濠打断了我们的梦境,“走吧,下车步行,这就是财富公馆了。” 本以为李总上午向我们提及的财富王国路线图,应该是在北京远郊,至少是在接近远郊的某个人迹罕至的当儿完美的密码破译,再加上一点点好莱坞似的惯用的幽默,然后才能真相大白,可是现在我们眼前的财富王国却在市中心的边缘,温榆河南岸,甚至可以隐约看到四元桥的城市地界,“离尘不离城,这才是财富王国应有的天生血统”,李总为我们揭示了王国选址的秘密。 风景,定格在欧陆世纪 如此近距离的接近这群被誉为北京别墅代表作的财富公馆,我们都放轻了脚步,如同朝圣者进入那座举世闻名的圣殿山,不过李总的随意洒脱给了我们明确的暗示,这是在北京,北京,而财富公馆正是北京献给世界的礼物,之不过这份礼物有着欧洲古典风格的表象,和全球财富的跃动灵魂。 迎面的是我们经常能在史诗巨片中看到的雕塑和喷泉,然后是举目皆景的规则分布的绿植和花坛,地面臣服的是起伏不断的花岗岩石块,使人感觉就像在攀登,攀登么,也许我们需要的正是这种神秘寻踪的跋涉,即将完工的上万平米的星级会所骄傲的向我们展示着他完美的巴洛克气质,还有会所前气派的广场,被命名为太阳神广场,会有172颗太阳么,从那些伟大人物的宫邸释放出财富的光芒。总共172栋,单栋成交价2000万,汇聚世界财富的公馆,真正意义上的财富王国,如果说北京着名的自然资源在机场东边的某处地方,而令世界瞩目的财富场在CBD的造梦工厂,那么财富公馆就显然是一个中心,东有温榆河生态走廊,西有市中心繁华光环,那么这片尊荣的生活领地属于谁呢。 真正的路线图在他们手中 经过了严格的手续登记,我们随着李总进入了梦幻般的财富一号卢浮宫样板间,财富500强尊邸,看房通道里显赫的昭示出这里的身份所属。有人评价,只有真正见识了财富公馆的样板间,见识了欧洲艺术渗透到建筑层面的宏大与精微的相互匹配,见识了纯粹的欧式宫殿建筑、欧式宫廷园林、欧式室内设计、欧式会所城堡,将欧洲古典美与生活观融为一处的公馆形态的中国别墅,你才会对真正的财富500强们的生活有所理解

。“欧洲的建筑注重细节和概念,富有贵族气质,气势比较宏大,是理性美的代表作。我们也是用雕塑跟柱廊来突显这些特征,许多地方甚至考虑到买家的生活细节,我们希望通过建筑的细节跟他们达成心灵的沟通。”李世濠深知财富公馆的目标客户不仅拥有不菲的财富,更拥有他们自身独特的文化品味要求。 财富公馆属于纯粹大户型,每一栋别墅面积至少是1500平方米,空间优势一目了然。内部建筑结构有三层,每一层都是500平米左右,室内挑空达到8米以上,内设弧形双楼梯,中间有室内庭院,可以在家中举办舞会或晚宴,私人酒吧等配备齐全;为了突出高品质生活的内涵,大量的经典元素被融入财富公馆。私家保险库满足了业主对贵重收藏、房契、股票、家传的信物或一些对个人具有特殊价值的纪念物加以妥帖保藏的需要,并可以随时把玩欣赏。此外,水族游泳池、欧式燕尾弧形双梯和古董鉴赏室等,不但能满足业主们的特殊生活需求,同时也营造出一系列气派的生活场景。 正在我们目眩神迷的光景,李总想我们到出了另一份财富路线图:如今很多人谈生意都已经不再局限于办公室、会议室等场所,他们往往会选择高尔夫球场这样让人身心放松的地方,一边打球一边聊天。公馆正是向球场取经,提出了“生活+生意”的新生活模式,让交流真正无处不在。作为别墅来说,首先是生活,要有居住功能,要求各种生活配套都非常完善。其次是生意,还应该有商务、宴请、娱乐等功能,就像当年的上海滩,商界名流、知名大亨、政界要员都住在以自己姓氏命名的公馆中,洽谈生意、享受生活

。 “生活+生意=财富500强们的国宫生活”,李总狡黠的眼神和着坚定的语气,让我们真正领味了李总所说财富路线图的真实含义。 比路线图更神秘的 比路线图更神秘的是那些们,善于制造悬念的李总又引起了我们更多的好奇,充满浓郁欧洲宫殿风格的财富公馆早在数年前就已经开始了精雕细琢,对于全球富豪生活状态的记录和比较,成为财富公馆诞生的前提。无论是外立面石材的独特花纹,还是中厅水晶灯的尺寸大小,或者庭院雕塑的象征意义,或者穹顶坡度的倾斜角度,不一而足,所有举目亲见的细节均可谓千锤百炼。公馆目标客户直接指向财富500强的全球,这些人们都是福布斯上留名的大亨,那种永远也难于见上一面的“真龙天子”。 李总继续说

,这就是你们入园前为什么被要求进行详细的身份登记的原因,事实上,想到财富地产集团或项目现场了解公馆情况的客户均会被要求先填写一张严格保密的申请表,将个人收入、职位、公司资产等信息登记入册。审核之后公馆方面会适时发出鉴赏邀请。然后在每一时间段只安排接待一个客户。外地的客户有需要的我们会特别安排私人飞机接送看房,如此尊贵的礼遇既是对峰层客户的尊重,也是出于对财富阶层特殊身份私密性的周全考虑。 公馆,财富路线图NO.3 在李总幽默的感染下,我们一行开了个不大不小的玩笑:“路线图,李总您有么?”“有的,我的路线图就是财富地产的路线图

,呵呵,早已经公诸于世了!”没料到,我们又入了眼前这位英俊面孔的机关,第三张财富路线图,李总原来早有准备。 正是这句笑谈,证实了李先生的精明独到,凭着从事多年房地产营销的经验,李世濠先生对财富公馆采取了一系列新颖大胆的营销策略:先是与宾利轿车的联姻,然后设私人看房专机,八月“财富公馆高尔夫年度公开赛”挥杆京城,一张清晰的财富路线图赫然在目。 李世濠提到,这些服务只是财富公馆为制造中国上乘的居家型社交场所而提供的前端人性化贴身服务之一。财富公馆倡导的“生活+生意”理念不仅要为尊荣的业主提供美轮美奂的交际场所和舒适贴心的家居环境,还要配备只有少数颠峰人士才匹配的罕有服务。我们在售前、售中和售后都将一如既往的贯彻全程服务的大管家服务标准。而这些标准的建立遵循的基本价值即是“物以类聚”。通俗的说就是,什么样的人住什么样的房子,什么样的房子泊什么样的车子。 2005年初,财富公馆与宾利成功联姻,名车与高端别墅的财富对话,一度惊艳京城。李先生坦言,能够购买高端项目的客户只是处于金字塔塔尖的一小部分人,这一小部分人与宾利轿车的购买人群是基本一致的。宾利品牌历经近一个世纪,稳踞世界超级豪华汽车品牌之首,为富豪们的尊贵坐驾。其拥有的独特品牌核心价值,英式风采与皇室贵族的尊贵气派、的选料、精雕细刻细的手工艺以及无与伦比的性能表现完全符合了财富公馆尊贵服务的理念,它们的异曲同工之处在于都只为金字塔塔尖人群量身打造。 4月中旬,财富公馆又与金鹿航空达成了战略联盟。这是财富公馆继联姻世界轿车宾利后又推出的中国首例看房空中客车,携手金鹿航空公司先进的豪客800XP喷气式公务机专属接送贵宾看房,从陆地御驾升级到空中交通,私人包机看房的创新之举毫无疑问的成为中国地产界营销方式的大手笔。 2005年6月至8月,首届财富公馆高尔夫俱乐部杯赛一直牵动着北京乃至全国高球运动的心神,近千人次,9场名流巡回赛,北京前所未有的9大俱乐部联合参赛……这一系列的营销举措在业内引起的轰动不亚于财富公馆被公认为“中国财富居所”。 大手笔的身份营销已经在业内外产生了极大的反响,由于公馆自身明显的优势,加之财富圈的口耳相传,财富公馆已经在短短的时间内迅速跻身中国十大豪宅之列,因为地域影响,公馆已经被公认为北京别墅翘楚之尊,目前,相当数量的名流显贵已经对财富公馆欲望十足,签约量也达到了相当可观的成绩,这既是对国内别墅市场的强大推动,同时也是对财富阶层的国际地位的再度提升。 三小时后,回去的路仍旧是笔直通畅,飞驰的依然是银色跑车,身边的男人依然是优雅鹅黄,所不同的是,我们找到了三张路线图,真正属于财富的路线图,或许,还有第四张,第五张,思考在继续,但愿永不停止。

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