强力楼市新政出台深圳成交量应声下降40

2019-08-16 19:12:34 来源: 万州信息港

  新华社信息深圳10月1 日电 强力楼市调控新政的效果立竿见影,深圳市规划与国土资源委员会的成交显示,近一周(10月4日-10日)深圳新房成交量大幅下挫超过40%。

  深圳中原地产对深圳市规划国土委的成交数据监测显示,近一周深圳新房成交套数为1401套,环比上周2598套减少46%,成交面积12.24万平方米,环比上周22.12万平方米下降44.68%。

  调控新政突然降临,使得近一周的成交量迅速回落。由于深圳市规划国土委数据统计的滞后性,成交量中有部分是九月成交的数据,因此近一周的成交量并不能完全反映新政后的成交情况,但仍较上周回落40%以上,各区成交也较上周都有四到八成的跌幅。

  国庆节假期对二手房成交数据的统计造成影响,深圳中原地产对深圳市规划国土委的成交数据监测显示,近一周二手房成交量仅有两个工作日的统计数据,8日、9日两天共成交279套,成交面积2.25万平方米。

  成交均价方面,根据深圳中原三级市场成交数据系统显示,近一周深圳全市二手房成交均价为15697.71元/平方米,较上周19554元/平方米下降了19.7%。

  综上所述,突然降临的楼市新政使近一周深圳新房、二手房市场的成交量应声而落,但价格暂时还没有大的变化。深圳中原地产市场部总监王世界认为,国庆节期间出台的“限购令”是深圳近年来少有的严厉政策,受此影响,市场中有近两成的活跃购房者受到影响,加上一部分购房者陷入观望,估计十月份市场成交量相比九月将下降五至七成,同时,小户型、低价房等将会占据市场主流。

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