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2个月内30家房企试水再融资

2018-06-05 16:56:18

不过,中弘股份在公告中特别提示,根据对房地产上市公司再融资的相关监管规定,本次非公开发行须经中国国土资源部等相关部门的专项核查,并经中国证监会核准。

资料显示,中弘股份去年5月联合中国中铁以30亿元价格购入如意岛项目。为顺利推进海口市东海岸如意岛项目的开发建设,两家公司又共同出资5亿元在海口市成立海南如意岛旅游度假投资公司。据悉,如意岛旅游度假项目是一个人工填海造岛项目,项目权益所含海域面积(形成陆域面积)为6.12平方公里。

根据预案,海南如意岛旅游度假项目将围绕“海岛”“时尚”“娱乐”三大主题价值,打造休闲度假、海洋运动、时尚创意、大型游乐、健康颐养汇萃聚集的世界级综合型旅游目的地。项目将分三期滚动开发建设,初步估算各期的开发面积为一期约194万平米,二期约178万平米,三期约79万平米。其中项目一期总投资为128.94亿元,拟投入募集资金30亿元。

中弘股份称,公司目前正在做一期的准备工作,预计2014 年初开始进行填海工程施工,并在2017年全部完成一期项目。

同时,中弘股份表示,此次募集资金投资项目的盈利能力较强,随项目的如期实施和完成,未来3年—5年内将为公司带来丰厚的收益,预计一期项目完成后将带来总销售收入224.63亿元,实现净利达57.02亿元。

而随着房企再融资开闸的日益临近,上市房企也开始在土地市场上更为频繁的拿地。仅12日晚,便有招商地产、华夏幸福、莱茵置业分别发布拿地公告。

其中招商地产经过90轮竞拍,最终击败其余10家房企,以26.5亿元拿下了天津一宗商住用地,溢价率68.79%,楼面价14576元/平方米,除去公建面积,折合楼面价达到15291元/平方米,并成为天津2013年年内的总价地王;华夏幸福则竞得无锡一面积为2.91万平方米的地块,总价4043万元;而莱茵置业联合杭州高运房地产、杭州新坐标房地产以9.75亿元的价格合力竞得杭州一面积为45084平方米的居住用地

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,其中莱茵置业的出资比例为36%。

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